Räumpflicht für Hausbesitzer: Wann, wie breit, wer haftet

Die Antwort zuerst: Die Gemeinde entscheidet

Ein bundesweit einheitliches Räumpflicht-Gesetz mit festen Uhrzeiten gibt es nicht. Die Gemeinden übertragen den Winterdienst auf den Gehwegen in ihren Satzungen oder Verordnungen auf die Anlieger, meist die Grundstückseigentümer. Dort steht:

• wer räumen muss und für welche Straßen (oft mit Ausnahmen, wenn die Stadt selbst räumt),
• ab wann und bis wann geräumt und gestreut sein muss,
• wie breit der geräumte Streifen sein muss,
• womit gestreut werden darf.

Wie unterschiedlich das ausfällt, zeigen zwei große Städte. Diese Seite ist keine Rechtsberatung; maßgeblich ist immer die Satzung deiner Gemeinde in der aktuellen Fassung.

München und Berlin im Vergleich

Quellen: Informationsseite der Landeshauptstadt München und Seite des Bezirksamts Charlottenburg-Wilmersdorf, abgerufen am 22.10.2026.

Uhrzeit: von wann bis wann

Die verbreitete Faustregel „7 bis 20 Uhr“ trifft für München werktags zu, aber schon nicht für Sonn- und Feiertage (8 Uhr). In Berlin gilt vor allem: unverzüglich nach dem Schneefall, bei anhaltendem Schneefall auch mehrfach. Eine bundesweite Uhrzeit gibt es nicht. Konkrete Zeiten für deine Stadt findest du in ihrem Ortsrecht oder auf der Website des Ordnungsamts.

Nicht verwechseln: Die Räumzeit sagt, wann geräumt sein muss. Ob du dafür früh morgens oder am Sonntag eine Schneefräse anwerfen darfst, regelt der Lärmschutz. Nach § 7 der Geräte- und Maschinenlärmschutzverordnung betrifft die Zeitregel in Wohngebieten nur Geräte aus deren Anhang, bei Schneefräsen nur die selbstfahrenden, und auch für diese braucht es bei Gefahrenabwehr wegen Schneefall keine Ausnahmezulassung. Die Einzelheiten stehen bei Wann darf man schneefräsen?. Landesrecht und Gemeinde können strenger sein.

Breite: wie viel geräumt werden muss

Berlin nennt feste Werte: mindestens 1 Meter, auf Gehwegen von Hauptverkehrsstraßen und vielen Geschäftsstraßen 1,5 Meter, in besonderen Fällen wie dem Kurfürstendamm 3 Meter. München nennt auf seiner Informationsseite keine Zahl. Gibt es keinen Gehweg – etwa in einer Anliegerstraße –, verlangt München, am Straßenrand einen ausreichend breiten Streifen für Fußgänger zu sichern.

Für die Geräteauswahl heißt das: Ein 1 m breiter Streifen ist mit einer 40-cm-Fräse in drei Bahnen geräumt, mit einer 30-cm-Akku-Schneeschaufel in vier. Wie du Bahnen und Strecke für deine Fläche rechnest, steht bei Räumbreite, Schneehöhe, Wurfweite.

Streumittel: Salz ist oft tabu

München verbietet Anliegern Salz „aus Umweltschutzgründen“ und verlangt Splitt oder Sand. In Berlin sind Auftaumittel jeder Art generell verboten; nur die BSR darf sie auf Fahrbahnen einsetzen. Andere Gemeinden regeln das anders – im Zweifel abstumpfende Mittel wie Splitt oder Sand nehmen und die Satzung prüfen.

Splitt hat einen Nachteil für Schneefräsen: Liegt er beim nächsten Schneefall noch auf dem Weg, nimmt die Schnecke ihn mit auf. Die Hersteller sehen ihre Akku-Fräsen nur für befestigte Flächen mit festem, glattem Untergrund vor; mehr dazu bei Kann man mit einer Akku-Schneefräse Kies räumen?. Kehr Splitt deshalb nach dem Tauwetter zusammen.

Wer haftet, wenn jemand stürzt?

Grundlage der Haftung ist § 823 Abs. 1 BGB: Wer vorsätzlich oder fahrlässig unter anderem den Körper oder die Gesundheit eines anderen widerrechtlich verletzt, ist „zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet“. Wer seine Räum- und Streupflicht schuldhaft nicht erfüllt und jemand stürzt deshalb, kann also schadensersatzpflichtig werden. Ob im Einzelfall gehaftet wird, entscheiden die Umstände und am Ende die Gerichte.

Das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf nennt für Berlin weitere Folgen: Die Behörde kann eine Ersatzvornahme auf Kosten der Anlieger anordnen, ein Ordnungswidrigkeitenverfahren einleiten, und Verletzte können zivilrechtliche Forderungen wie Behandlungskosten und Schadensersatz geltend machen; bei Personenschaden ist auch ein Strafverfahren wegen Körperverletzung möglich.

Räumdienst, Nachbar, Mieter: Wer darf für dich räumen?

In Berlin dürfen Anlieger einen geeigneten Dritten beauftragen. Wer die Pflicht nicht selbst erfüllen kann, muss laut Bezirksamt unverzüglich eine Person oder Firma beauftragen. Die Eigentümer bleiben verpflichtet, die ordnungsgemäße Durchführung zu kontrollieren.

Ob Mieter räumen müssen, regeln Mietvertrag und Hausordnung. Die Betriebskostenverordnung zählt in § 2 Nr. 8 die Kosten der Straßenreinigung samt den Gebühren für die öffentliche Straßenreinigung und vergleichbarer nicht öffentlicher Maßnahmen zu den umlegbaren Betriebskosten; den Winterdienst nennt sie dort nicht ausdrücklich. Für Einzelfragen sind Mieterverein, Eigentümerverband oder ein Anwalt die richtigen Ansprechpartner.

Und das eigene Grundstück?

Die Satzungen regeln vor allem öffentliche Gehwege. Für Zugänge und Wege auf dem eigenen Grundstück gelten andere Überlegungen; die Frage beantworten wir gesondert bei Muss ich auf meinem Grundstück Schnee räumen?.

Praktisch: so schaffst du die Räumpflicht

• Satzung lesen: Uhrzeiten, Breite und Streumittel deiner Gemeinde notieren.
• Früh räumen, in Etappen: Bei anhaltendem Schneefall mehrmals räumen, statt alles auf einmal – auch Akku-Fräsen schaffen frischen, lockeren Schnee am besten.
• Gerät nach Fläche wählen: Für einen schmalen Gehweg genügt eine Akku-Schneeschaufel, für Einfahrt plus Gehweg eine Fräse. Ob sich ein Gerät gegenüber dem Schieber lohnt, vergleichen wir bei Schneefräse oder Schneeschieber.
• Vertretung klären: Wer im Urlaub ist, beauftragt jemanden und kontrolliert, dass geräumt wird.

Welche Akku-Schneefräse zu Einfahrt und Gehweg passt, zeigt unsere Kaufberatung auf der Startseite.